19 Rue de la Battude, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Battude, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Rue de la Battude, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Base De Voile à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Battude
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Battude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Battude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Battude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Battude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Battude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Battude dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Battude par rapport à la voie
Sur Rue de la Battude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 19 Rue de la Battude se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Battude par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Battude se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 269.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
