7 Rue de la Battude, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Battude, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de la Battude, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Base De Voile à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Battude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Battude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Battude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Battude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Battude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Battude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Battude dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Battude par rapport à la voie
Sur Rue de la Battude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 7 Rue de la Battude se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Battude par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Battude se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 253.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
