32 Rue de la Grive, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Grive, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue de la Grive, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Des Palombes à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Grive dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Grive par rapport à la voie
Sur Rue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 32 Rue de la Grive se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Grive par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Grive se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 209.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
