51 Rue de la Grive, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Grive, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 51 Rue de la Grive, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Des Palombes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1596 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Grive, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Grive dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Grive par rapport à la voie
Sur Rue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 51 Rue de la Grive se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Grive par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Grive se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 196.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
