803 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 803 Rue de la Hune, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°832 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°755.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 803 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1537 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Des Mouettes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1356 mètres
- - Ecole élémentaire à 1394 mètres
Ventes au 803 Rue de la Hune
Les 16 ventes au 803 Rue de la Hune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 803 Rue de la Hune dans son marché local
Prix du 803 Rue de la Hune par rapport à la voie
Sur Rue de la Hune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 803 Rue de la Hune se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 803 Rue de la Hune par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 803 Rue de la Hune se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 174.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
