13 Rue de la Paix, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de la Paix, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 13 Rue de la Paix se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Paix se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 139.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
