9 Rue de la Paix, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et du 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de la Paix, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Paix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 9 Rue de la Paix se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Paix se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 145.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
