21 Rue de la Prud’Homie, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prud’Homie, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Prud’Homie, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Prud’Homie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Prud’Homie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prud’Homie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prud’Homie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prud’Homie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 21 Rue de la Prud’Homie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prud’Homie par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prud’Homie se situe 11 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 154.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
