7 Rue de la République, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la République, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 7 Rue de la République se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la République se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 82.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
