3 Rue de la Vendée, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Vendée, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Rue de la Vendée se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vendée par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vendée se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 103.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
