4 Rue de la Vendée, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue de la Vendée, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 4 Rue de la Vendée se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vendée par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vendée se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 159.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
