3 Rue de Toulon, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Toulon, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Rue de Toulon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toulon par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toulon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 154.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
