17 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 5.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 17 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 17 Rue de Toulouse se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Toulouse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Toulouse se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 102.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
