18 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°20 et de 7.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Ventes au 18 Rue de Toulouse
Une vente a été recensée au 18 Rue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 18 Rue de Toulouse se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Toulouse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Toulouse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 173.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
