22 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue de Toulouse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 22 Rue de Toulouse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Toulouse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Toulouse se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 154.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
