2 Rue des Artisans, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Artisans, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Artisans se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 88.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
