1 Rue des Goëlands, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 894 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Goëlands, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Goëlands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 1 Rue des Goëlands se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Goëlands se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 144.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
