18 Rue des Orchidées, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des Orchidées, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Pecheurs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 18 Rue des Orchidées se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Orchidées par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Orchidées se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 142.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
