56 Rue des Palmiers, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 16 locaux.
À propos du 56 Rue des Palmiers, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 144 logements - 16 locaux - 144 parkings - 3015 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Office De Tourisme à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Ventes au 56 Rue des Palmiers
Les 38 ventes au 56 Rue des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 56 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 56 Rue des Palmiers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Palmiers par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Palmiers se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 84.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
