2 Rue des Palourdes, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palourdes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Palourdes, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palourdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palourdes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palourdes par rapport à la voie
Sur Rue des Palourdes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue des Palourdes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palourdes par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Palourdes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 114.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
