5 Rue des Remparts, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des Remparts, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0931 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 5 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 5 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 5 Rue des Remparts se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Remparts se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 98.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
