1 Rue des Tenilles, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tenilles, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 1.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Tenilles, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tenilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tenilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tenilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tenilles par rapport à la voie
Sur Rue des Tenilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Rue des Tenilles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tenilles par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tenilles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 124.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
