32 Rue du Carrelet, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Carrelet, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue du Carrelet, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Oliviers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Carrelet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Carrelet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 32 Rue du Carrelet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Carrelet par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carrelet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 210.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
