2 Rue du Chat Qui Pêche, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chat Qui Pêche, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 29.93 % à celui du n°6 et de 29.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Chat Qui Pêche, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 52 mètres
Ventes au 2 Rue du Chat Qui Pêche
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chat Qui Pêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Qui Pêche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 Rue du Chat Qui Pêche se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chat Qui Pêche se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 229.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
