23 Rue du Chat Qui Pêche, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chat Qui Pêche, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°17 et de 1.95 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue du Chat Qui Pêche, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chat Qui Pêche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chat Qui Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chat Qui Pêche dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Qui Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 23 Rue du Chat Qui Pêche se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chat Qui Pêche se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 128.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
