14 Rue du Château, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue du Château, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Château dans son marché local
Prix du 14 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 14 Rue du Château se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Château par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Château se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 138.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
