2 Rue du Château, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 644 € à 4 351 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Château, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 286 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Château, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 256 mètres
- Ecole élémentaire à 184 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

270 000 €(2 250 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue du Château, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 38.47 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame de Sévigné, 11430 Gruissan(3,109 €)

Rue Passenaud, 11430 Gruissan(3,604 €)

Rue de la Paix, 11430 Gruissan(3,347 €)

Impasse du Bayle, 11430 Gruissan(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.