8 Rue du Chêvrefeuille, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chêvrefeuille, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Chêvrefeuille, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Pecheurs à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chêvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chêvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chêvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chêvrefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chêvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chêvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chêvrefeuille dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chêvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chêvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Rue du Chêvrefeuille se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chêvrefeuille par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chêvrefeuille se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 140.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
