136 Rue du Drakkar, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue du Drakkar, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.
À propos du 136 Rue du Drakkar, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 310 logements - 361 parkings - 8079 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Commerces à 130 mètres
Ventes au 136 Rue du Drakkar
Les 28 ventes au 136 Rue du Drakkar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Drakkar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Drakkar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue du Drakkar dans son marché local
Prix du 136 Rue du Drakkar par rapport à la voie
Sur Rue du Drakkar, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 136 Rue du Drakkar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue du Drakkar par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue du Drakkar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
