2 Rue du Jeu de Boule, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Boule, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Jeu de Boule, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Boule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Boule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Boule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Boule par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue du Jeu de Boule se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Boule par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Boule se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 153.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
