1 Rue du Mérou, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mérou, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de 2.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue du Mérou, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Oliviers à 97 mètres
Ventes au 1 Rue du Mérou
Les 2 ventes au 1 Rue du Mérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mérou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à la voie
Sur Rue du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 1 Rue du Mérou se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mérou se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 203.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
