5 Rue du Paradis, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 271 € à 5 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Paradis, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Paradis, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruissan.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 351 mètres
- Ecole élémentaire à 294 mètres

Ventes au 5 Rue du Paradis

Une vente a été recensée au 5 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

291 054 €(3 638 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue du Paradis, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 5 Rue du Paradis se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Paradis se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 92.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 11430 Gruissan(3,870 €)

Rue Jean Jaurès, 11430 Gruissan(4,121 €)

Rue de Marseille, 11430 Gruissan(3,700 €)

Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.