40 Rue du Pech, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue du Pech, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 40 Rue du Pech se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pech par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pech se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 159.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
