19 Rue du Sar, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Sar, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 19 Rue du Sar, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Les Oliviers à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Sar
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Sar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Sar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Sar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Sar dans son marché local
Prix du 19 Rue du Sar par rapport à la voie
Sur Rue du Sar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 19 Rue du Sar se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Sar par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Sar se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 212.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
