4 Rue du Sar, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 654 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Sar, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue du Sar, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Horizons Marins à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Sar dans son marché local

Prix du 4 Rue du Sar par rapport à la voie

Sur Rue du Sar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 4 Rue du Sar se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Sar par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sar se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 156.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Gabitels, 11430 Gruissan(4,879 €)

Rue du Baliste, 11430 Gruissan(5,176 €)

Rue du Dauphin, 11430 Gruissan(4,952 €)

Rue du Verveux, 11430 Gruissan(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.