24 Rue Espert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Espert, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Espert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Ventes au 24 Rue Espert
Une vente a été recensée au 24 Rue Espert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Espert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Espert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Espert dans son marché local
Prix du 24 Rue Espert par rapport à la voie
Sur Rue Espert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 24 Rue Espert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Espert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Espert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
