8 Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 8 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 8 Rue Fabre d’Eglantine se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fabre d’Eglantine se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 77.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
