18 bis Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Isidore Bouis, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 18 bis Rue Isidore Bouis
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Isidore Bouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Isidore Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Isidore Bouis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Isidore Bouis dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Isidore Bouis par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Bouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 18 bis Rue Isidore Bouis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Isidore Bouis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Isidore Bouis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 171.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
