2 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isidore Bouis, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isidore Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isidore Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isidore Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isidore Bouis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isidore Bouis dans son marché local
Prix du 2 Rue Isidore Bouis par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Bouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 2 Rue Isidore Bouis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isidore Bouis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Isidore Bouis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 190.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
