22 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Isidore Bouis, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Isidore Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Isidore Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Isidore Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Isidore Bouis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Isidore Bouis dans son marché local
Prix du 22 Rue Isidore Bouis par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Bouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 22 Rue Isidore Bouis se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Isidore Bouis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Isidore Bouis se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 156.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
