7 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isidore Bouis, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Isidore Bouis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Isidore Bouis
Une vente a été recensée au 7 Rue Isidore Bouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isidore Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isidore Bouis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isidore Bouis dans son marché local
Prix du 7 Rue Isidore Bouis par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Bouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 7 Rue Isidore Bouis se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isidore Bouis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Isidore Bouis se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 134.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
