1 Rue Jean Jaurès, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 et de 8.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 96.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
