3 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 3 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Ferry se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 162.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
