14 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 14 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 14 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 14 Rue Kleber se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Kleber par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Kleber se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 141.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
