24 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château-fort à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Ventes au 24 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 24 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 24 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 24 Rue Kleber se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kleber par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kleber se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 76.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bleu Ciel Immobilier
Gruissan 11430
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OSEZ MON IMMOBILIER
GRUISSAN 11430
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