8 Rue Madame de Sévigné, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Madame de Sévigné, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 8 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Rue Madame de Sévigné se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madame de Sévigné par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Madame de Sévigné se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 75.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
