22 Rue Marceau, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 051 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 668 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marceau, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 47.41 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Duquesne, 11430 Gruissan(3,633 €)

Rue Kleber, 11430 Gruissan(3,658 €)

Quai Suffren, 11430 Gruissan(3,596 €)

Rue Hoche, 11430 Gruissan(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.