10 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Passenaud, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Passenaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Passenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Passenaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Passenaud par rapport à la voie
Sur Rue Passenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 10 Rue Passenaud se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Passenaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Passenaud se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 149.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
