21 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château-fort à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 21 Rue Passenaud
Une vente a été recensée au 21 Rue Passenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Passenaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Passenaud par rapport à la voie
Sur Rue Passenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 21 Rue Passenaud se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Passenaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Passenaud se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 71.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Passenaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Passenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Passenaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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GRUISSAN 11430
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