28 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Passenaud, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0906 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Passenaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Passenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Passenaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Passenaud par rapport à la voie
Sur Rue Passenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 28 Rue Passenaud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Passenaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Passenaud se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 103.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
